从市住房建设局、人民银行深圳市分行、金融监管总局深圳监管局获悉,深圳从明日(29日)起调整优化个人住房贷款利率下限,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减10个基点,二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加30个基点。此次调整有利于降低居民家庭购房成本,更好满足刚性和改善性住房需求。
此前9月1日,人民银行深圳市分行公布了深圳市首套房贷利率下限历史调整情况。在此次调整前,深圳市首套房执行利率下限水平均为“LPR+30BP”。
这意味着,在此次深圳从9月29日起调整优化个人住房贷款利率下限后,首套住房商业性个人住房贷款利率下限从“LPR+30BP”(4.5%)调整为“LPR-10BP”(4.1%),约直接下降了40BP;二套房利率下限下调至“LPR+30BP”(4.5%)。